城市治理公开课 | 王栋:如何改造传统户外市场,保护城市文化根脉?

2025/08/11城市治理公开课

绿园区的现状与问题

我们绿园区位于长春市的西部,建区比较晚,成立于1995年,它的前身是长春市的郊区,很多农副产品加工和城市蔬菜的供应基地就坐落在绿园区。因此,这里菜农的销售需求比较大。


再加上绿园区居民比较多,群众采购需求比较大,所以特别容易形成户外便民市场。


外便民市场建设与管理的“绿园模式”

如何规范管理好户外便民市场,将市民生活需求和城市管理有序有效结合起来?一直以来,这都是我们绿园区城市管理工作放在心里、抓在手上的一件大事。


因此,针对户外市场现存的问题,我们进行了不同程度的改造升级。


(一)统筹联动,设定户外便民市场管理模式


我们踏查了绿园区的27个户外便民市场,根据他们的历史成因,收集相关数据,包括市民的流动量、业户的需求量、还有居民的采购量,经过评估筛选,最终确定取缔7个,规范11个,再提升9个。


同时定了符合绿园区情况的户管理方案,即《绿园区户外便民市场实施方案》。

(二)科学布局,优化管理举措


一是合理布局。我们结合市场的历史成因、当前发展程度、居民人口分布数量、菜农销售需求,以及采购的便利程度和场地因素等等,多维要素,综合考虑,力图打造设施配套完善,管理有效、高效,文明规范的户外便民市场服务体系。


二是优化管理。首先在时间上,依据市民的采购需求,最终我们把早市经营时间确定为5:00至8:30,夜市经营时间确定为晚18:00至23:00。如何加强监管、落实?我们采取的“定人、定岗、定责、定时”的方法。


三是完善制度。我认为完善制度是本项工作的一个管理核心,如何规范好市场主办方,才是我们需要认真去研究和思考的问题。


首先必须要求市场主办方提升硬件,市场内所有的配套要完备。我们要求市场主办方为每一个经营业户提供垃圾收集容器,要求他们必须对产生的垃圾随时产生随时清理;散市之后剩余的少量垃圾残余,市场主办方必须要在10分钟之内必须打扫干净完毕,做到“人撤、事尽、场地清”。


户外便民市场人流量非常大,人群非常多,因此我们和市场主办方签订好安全责任保证书,还定期、定点请专门的消防的工作人员到现场进行指导。


(三)突出公益,彰显以人为本的情怀


绿园区地处城乡接合部,从村民到市民,身份转变非常快,但他们的生活习惯还没有转变过来,同时,还有很多人还处于比较贫困的状态,甚至有一部分残疾人。


为了解决这些民生问题,我们要求每一个户外便民市场,必须拿出20%的摊位,为这些需要帮扶的伤残人士、特困人士,提供免费的摊位,这个是我们的一个硬性规定。



外便民市场建设与管理的“绿园思考”

关于户外便民市场的建设管理,我们绿园区有几个小小的思考,想和大家分享、探讨。


(一)加强户外便民市场功能性的改造升级


在户外便民市场建设和管理的过程中一定要要注重市场市井风貌的保持和居民原有生活状态的保护,尤其对于一些老字号更是注意服务,从而打造户外便民市场的本土化特色。


我们还严格限制户外便民市场中商户的经营范围,市场主办方的经营项目。很多商品是不允许他们在市场内销售的,比如说鞭炮、殡葬用品、活禽现杀等等。


(二)促进户外便民市场文化属性的优化升级


我们确立并完善了市场与文化展示相结合的模式,依托于户外便民市场原本就汇集了当地的文化习俗的属性,故而注意将户外便民市场的商业经营和我们自己本地区的文化习俗的展示相结合。


(三)实现户外便民市场城市管理阵地的建设升级


把户外便民市场要作为咱们城市管理的一个阵地,它作为一个窗口,可以凸显我们城市管理的一些理念。


(四)启发思考


如何应对来自电商平台外卖服务的冲击?如何让更多人走到户外,提升城市活力?这其实是人们生产生活在现实当中来完成,还是在网络当中来完成的一个博弈。


年轻一代他们的网络采购意识极强,让他们走出屋子,走进现实、走进户外市场,是我们未来的一个需要攻克的一个难关。这不仅仅是我们城市管理工作者的需要思考的问题,而是留给整个社会的一个需要思考的问题。
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